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區住建局多舉措提速回遷安置落實民生保障

新聞來源:234彩票官網-余杭晨報 | 發布時間:2019/8/21 21:06:01 | 我要舉報

  全區多高層安置房開工面積269萬方,占全市開工總量的41%

  區住建局多舉措提速回遷安置落實民生保障

五常街道福鼎家園農民高層公寓安置房

倉前街道夢想小鎮安置房鳥瞰圖

五常街道西溪家園安置房效果圖

高溫下安置房建設如火如荼

南苑街道蘇家安置房項目建設現場

喬司街道三角一期安置房項目建設現場

全區安置房項目建設及回遷安置專題會議

  近日,臨平新城吳家安置房二期東區塊項目正式開工,該項目建筑面積18。1萬方,共計922套房源,計劃將于2023年底前竣工。

  “作為我們拆遷戶,最大的心愿就是希望安置房能盡快建好,能早日遷入新居,現在看到項目開工,終于安心了。”喬司街道吳家村安置戶魯興根說到。

  吳家安置房二期東區塊項目是喬司街道吳家村拆遷安置用房,北臨吳家一期,南臨杭喬路,周邊擁有滬杭、繞城兩條高速路以及德勝、東湖兩條快速路,毗鄰地鐵1號線,交通極為便利。

  據余杭區住建局住房保障和安置房建設服務中心相關負責人介紹,吳家安置房二期東區塊項目是繼仁和街道獐山安置房一期以后,8月我區開工的第2個安置房項目。今年,杭州市對余杭區下達的新開工安置房項目年度目標任務為25個,面積481萬。截至目前,我區良渚新城、五常街道、倉前街道、閑林街道、仁和街道等地已開工多高層安置房項目11個,建筑面積269萬方,完成市級考核年度目標任務56%。據杭州市保障性安居工程建設管理服務中心統計,截至8月20日,全市安置房項目完成開工661萬方,其中余杭區完成開工項目面積約占總量的41%。

  當下,余杭正在全力打造杭州接軌大上海融入長三角橋頭堡,不斷推進城市高質量可持續快發展。為此,區住建局緊緊圍繞區委區政府相關工作部署,以“三個全域”建設、“三大比拼”活動為契機,加快推進安置房建設和回遷安置工作,狠抓要素保障,加快項目落地,爭取早日讓在外的拆遷群眾遷入新居。

  五常街道福鼎家園農民高層公寓安置房

  創新舉措  狠抓三大要素保障

  抓機制保障 以全區機構改革為契機,將原區住房保障辦、區征遷辦職能并入區住建局,進一步理順征遷安置工作機制。專門設立住房保障和安置房建設服務中心,及時制定《安置房建設項目“模擬審批”實施辦法》《安置房項目“聯合竣工驗收”實施辦法》,加強全區回遷安置統籌管理。

  抓土地保障  針對近年來我區安置房項目土地指標供需矛盾問題,積極通過向上申報省重點項目、爭取向外調劑、積極盤活區內存量土地等方式解決土地指標需求,并優先足額保障安置房項目,指導建設主體提前組件農轉用材料進行報批,進一步縮短土地報批時間。

  抓資金保障  由區住建局、財政局牽頭各鎮街(平臺),按照“可控、有序、規范、適度”總體思路,在控制全區融資總額的前提下,積極向上爭取棚改資金,并通過全區資金調度,優先安排財政資金用于安置房項目建設。2019年,我區已通過省級棚改審核項目16個。

  瓶頸攻堅  加快安置項目推進

  未開工項目抓開工  針對安置地塊內存在的部分征遷問題,專門成立工作小組,將其列入今年征遷清零工作重點,加大征遷和拔釘力度,開展集中攻堅,確保安置地塊按時凈地交付,截至目前已完成10個安置項目區塊的清零工作。同時,區政府多次與省市供電公司就電力遷改問題進行對接協調,爭取優先安排遷改計劃。

  在建項目抓進度  對項目建設過程中存在的設計變更、資金支付等問題,及時召集發改、財政、規劃、審計等部門第一時間進行會商協調,對需進行規劃調整的項目,會同規資部門牽頭研究可行方案并上報審批,做到上下聯動,高效推進。

  竣工項目抓回遷  在項目竣工階段,及時組織項目竣工聯合初驗,對需要整改的問題提前一次性告知,并通過部門現場辦公,協商提出整改方案,保證項目如期竣工。同時,對今年竣工備案的項目,提前成立回遷工作小組,做好前期各項準備,確保及時完成回遷安置工作。

  三關把控  提升項目品質品位

  把好規劃方案關  以規劃為引領,優化安置房項目方案設計,提高項目選址、外立面、綠化道路布局、戶型方案等設計標準,并就建筑方案廣泛征求安置戶意見,從源頭上提升安置房小區建設檔次。

  把好建設質量關  督促項目參建單位嚴格把控工程建設各分部分項工程,由區政府每年落實專項資金,聘請專業機構對安置房項目建設進行全過程質量檢測,由區發改、財政等部門定期研究安置房造價控制標準,保障安置房建設質量。

  把好基礎配套關  結合區域城市規劃和教育布點等規劃,統籌謀劃安置房小區所需的教育設施(學校、幼兒園)、醫療設施(社區衛生院)、紅白喜事用房等配套布局,確保安置小區功能完善,滿足安置戶家庭的就學、生活需求。

  督導并重  營造比學趕超氛圍

  定期通報項目進展  對所有新建、在建項目倒排進度計劃,及時掌握項目進展,每月進行全區通報,尤其是對滯后項目進行紅黃預警,營造比學趕超良好氛圍。截至目前,已作全區通報10次,較好推動安置房項目進程。

  建立“三單交辦”機制  在對安置房項目做好日常巡查的基礎上,重點針對進展緩慢的項目加大檢查力度,分析滯后原因,提出解決措施,明確具體要求,依托“三單交辦”機制,加快推進安置房建設。

  狠抓問題整改落實  組建項目推進專項督查小組,不定期開展高頻率聯合督查,不打招呼、不聽匯報、直奔現場,實地了解項目推進進展情況和安置房推進問題整改情況,提出工作要求,明確完成時限,同時對督辦的項目定期開展“回頭看”,確保項目問題整改落實到位。

  為確保我區安置房建設目標按期完成,盡早為拆遷群眾圓上安居夢,入夏以來,安置房項目建設人員無畏高溫、不懼辛勞,始終堅守建設一線,在烈日下揮灑汗水。期間,區住建局主要領導和分管領導多次前往各安置房項目建設現場,走訪慰問一線施工人員,對他們的無私奉獻表示感謝,為他們送上防暑降溫用品,并叮囑他們注意身體,合理安排作息時間。在9號臺風“利奇馬”侵襲時,區住建局及時組織人員,對全區12個安置房建設主體近50個在建項目開展安全排查,累計撤離施工人員5666人,為臺風后項目快速復工做好了準備。

  進入8月以來,我區安置房建設再度提速,除日前已開工的仁和獐山安置房一期、喬司吳家安置房二期外,本月還將新開工閑林街道何母橋安置房二期二標段、商貿東安置房、萬景安置房一期等安置房項目3個,建筑面積逾50萬方,涉及房源約2700套。

  安置房建設和回遷安置工作是事關征遷群眾切身利益的民生工程。下一步,區住建局將繼續把做好拆遷群眾安置工作擺在突出位置,提速征遷清零,加快安置房建設,努力增強群眾的獲得感和滿意度。


     作者:     編輯: 顧偉棟

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